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城中村農(居)民2003年建設有一棟五層住宅樓,辦有三層半的《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,住宅樓已建好并已經入住,現在想辦理房屋產權證,怎樣在住建局辦理有關手續?
( 刊登時間:2018-09-01,信息來源:茂名市住房和城鄉建設局,關鍵字:|產權證| )

答:對于城中村擅自加建的已建成房屋,相關產權人應當先到城市規劃部門辦理加建部分的《建設工程規劃許可證》,然后持新《建設工程規劃許可證》、原《施工許可證》,以及由資質的設計單位或質量監督檢測機構出具的結構安全鑒定報告到我局接受有關處理后補發該住宅樓加建部分(即本案中的第4、5層)的《施工許可證》,再按《廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則》(試行)(粵建管字[2001]35號)的規定辦理工程竣工驗收備案,最后持《竣工驗收備案表》到房產管理部門辦理房屋產權登記。


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