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今年上半年茂名房地產業實現穩定快速增長
( 刊登時間:2017-08-21,信息來源:本網,關鍵字: )

近日從市統計局獲悉,今年上半年,我市房地產業發展加快,全市房地產業開發完成投資64.93億元,同比增長45.1%,占全市投資比重由上年同期的10%提高到13.1%;房屋新開工面積220.52萬平方米,同比增長49.8%;商品房銷售面積217.44萬平方米,同比增長64.8%。

我市房地產業快速發展,城市擴容提質

茂名房地產業協會相關專家認為,上半年我市房地產業堅持住房居住屬性,實現了穩定發展,主要呈現三方面特點:一是抓住了城市擴容提質的機遇,推出了一批高起點規劃高標準建設的商品房小區,不僅滿足了市民住房的剛需,而且對優化城市結構美化市容發揮了重大作用。二是加快推進產業轉型升級,在小區規劃、房型設計、環境美化等方面引入新理念,推出新產品,取得良好市場效應。三是與城市更新同步發展,一批“三舊”改造項目不僅改變了城中村面貌,而且促進了城市治理。

 

業內人士認為,城市基礎設施與公共服務的改善,為房地產業拓出新的空間。作為欠發達地區和區域中心城市,茂名城區擴容提質任重道遠,應當從三個方面拓展和深化房地產業發展。

 

第一,根據政府總體規劃,優化調整產業發展戰略,搶占發展先機。油十片區成為城區發展的新亮點,就是對此的有力佐證。過去有種議論,認為油十片區十年也發展不起來。隨著一批有遠見有實力房企的開拓,短短幾年油十片區舊貌換新顏。這告訴我們,緊跟政府的通盤規劃,大手筆、大力度投入,高起點、高標準建設,才能帶來城市更新的大變化,房地產業才能彰顯作為,在為城市擴容提質作貢獻的同時,實現自身的成長壯大。同時,目前由于一二線房價居高不下,加上回鄉創業置業熱潮助推,三四線房地產市場向好,應當抓住多重利好的疊加效應,加快發展步伐。

 

第二,要有前瞻眼光,舍得投入打造精品,贏得市場口碑。在房地產業從粗放式擴張轉為精細化發展的今天,房企只有走精心規劃、提升質量的道路,才能制勝市場長遠發展。油十片區一座城市綜合體哺一問世引來八方賓客,就是堅定走精品路線的成果。市場是公正的試金石,民眾的口碑最有說服力。在民眾追求生活品質的今天,只有以精益求精的工匠精神開發經營,房地產業才能夯實生存發展的根基。

 

第三,識時度勢,因勢而變,破解難題,迎接產業發展新的春天。隨著國家對房地產業分類調控政策的落地,茂名房地產業經營環境正在發生變化。這就需要房企冷靜應對,避害趨利,化解困難,既要主動向政府反映企業呼聲,又要積極配合政府做好相關工作,凝聚共識,相向而行,共同加快推進城市更新。


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